פוסטים פרימיום לפייסבוק ללקוחה זמירה נכסים

פוסט 1:

טיפים לקראת הכנת הדירה למכירה
החלטתם למכור את הדירה❓

בואו נדבר רגע על איך תוכלו למקסם
את הנתונים שלה לקראת המכירה. 🔝

זכרו – רושם ראשוני יש רק פעם אחת ❗ ❗ ❗
אז תפתחו אוזניים…..👂

הנה כמה טיפים שיעזרו לכם להכין
את הנכס למכירה
🔽🔽🔽
☑ קודם כל- הגיע הזמן לתקן את כל מה שדורש תיקון.
פתאום אתם תתחילו לשים לב לכל התקלות הקטנות
שמחכות שיפתרו אותן…
הקיר מתקלף? שקע תקול? איזה ברז דולף?
 זה בדיוק הזמן לטפל בכל העניינים האלה.

☑ עכשיו אפשר להתפנות גם לעניין האסתטיקה.
תנסו לנעול לרגע את נעלי הקונים ולדמיין איך יהיה
המרגש להיכנס לנכס שלכם. האם הוא נראה טוב לעין?
זה מה שימשוך אליכם מתעניינים וקונים פוטנציאלים.

☑ מעבר לכך, יש חשיבות ענקית גם לכל נושא התאורה.
מדובר באלמנט מאוד מרכזי, כשזה נוגע להתרשמות מהדירה.
קונים רבים יסלדו מדירות חשוכות שאינן מוארות היטב, אז שזה לא יקרה לכם.

☑ והנה דבר כל כך קטן שיכול לעשות הבדל ענק.
 כשהמתעניינים מגיעים להתרשם מהדירה,
ודאו שהיא נקייה ומסודרת, שהכל במקום ושיש ריח נעים.
כך הם יוכלו להרגיש בנוח ולהתרשם כמו שצריך.


עכשיו כשהנכס מוכן הגיע הזמן לגשת לביזנס…

זקוקים לייעוץ בנוגע למכירת הנכס שלכם ❔
ב"זמירה נכסים" נוכל לעזור גם לכם למקסם
 את המכירה של הדירה.
צרו קשר במספר: 050-465-5278 📲
זמירה נכסים – תיווך והשקעות נדל"ן בבת ים והסביבה 🏠

פוסט 2:

ניפוץ מיתוסים

חושבים שאתם יודעים הכל על שוק הנדל"ן והתיווך ❓
הנה כמה מיתוסים שגם הטובים ביותר
נופלים בהם ….
💥 והגיע הזמן לנפץ אותם!!!! 💥

❌ השקעה בנדל"ן היא רק לעשירים ❌
לא נכון! האמת היא שניתן לרכוש נכסים באזורי הפריפריה
 או לרכוש בשותפות, במחירים נמוכים יחסית וליהנות
 תשואה לא רעה בכלל.

❌ מתווכים מרוויחים מעליית המחירים ❌
לא נכון! רבים חושבים שעם עליית מחירי הדירות
המתווכים ירוויחו יותר מדמי התיווך והטיפול בלקוח,
אבל האמת היא שמדובר בתנודות של אחוזים מינוריים
שלהם אין חשיבות כלשהי עבור המתווך.

❌ מתווכים מחפשים למכור רק דירות יקרות ❌
לא נכון! כל מתווך תפקידו כמובן הוא למכור דירות,
אבל ישנה חשיבות אדירה גם לתקציב ולבקשות של הלקוח.
המתווך ירצה לשמור על מוניטין טוב ולהיענות לבקשות של הלקוח,
כדי לא לבזבז את הזמן לאף צד בעסקה.

רוצים להמשיך להתעדכן ולקבל עוד
טיפים בנושאי נדל"ן ותיווך ❔

המשיכו לעקוב 🔊
וצרו קשר במספר: 050-465-5278 📲
זמירה נכסים – תיווך והשקעות נדל"ן בבת ים והסביבה 🏠

פוסט 3:

חשיבות המתווך במכירת דירה טיפים
למה צריך בכלל מתווך כשמוכרים דירה ❓

זאת אחת השאלות הנפוצות ביותר שאני
מקבלת בתור מתווכת. ☝
היום באתי לענות לכם, כדי שגם אתם תדעו….

הנה כמה סיבות למה כדאי לפנות
 למתווך כשמוכרים דירה –

🔽 למתווך היכרות מעמיקה עם התחום
 וידע נרחב במגמות שוק הנדל"ן
כך שהוא יוכל לתמחר באופן מדויק יותר,

 להפגין לקונים שלכם חזות מקצועית
וכן גם ללוות אתכם לאורך כל הדרך ולענות על שאלות.

🔽 המתווך מנוסה מאוד בתחום השיווק ובקיא
בשיטות מכירה שיוכלו לעזור גם לכם למכור את הנכס.
בנוסף, למתווך אפשרות ליצור עבורכם חשיפה אדירה
לקהל קונים נרחב יותר, באמצעות הרשת המקצועית שלו
או המדיה החברתית.

🔽 משא ומתן? המתווך כאן! למתווך יכולות גבוהות
 של ניהול משא ומתן, כך שהוא יוכל לפעול בשבילכם
כמנהל העסקה ולדאוג לאינטרסים שלכם.

🔽 טיפול בכל מה שלא בא לכם להתעסק איתו,
 תוכלו להשאיר למתווך. מדובר בעניינים כמו טיפול בניירת,
 הצגת הדירה לקונים פוטנציאליים טיפול בפניות וכו'.
כך אתם תוכלו לקבל קצת נחת ולדעת שהדירה בידיים טובות.

יש לכם עוד שאלות❔
לנו ב"זמירה נכסים" יש תשובות.

לייעוץ בנושאי השקעות ונדל"ן
צרו קשר במספר: 050-465-5278 📲
זמירה נכסים – תיווך והשקעות נדל"ן בבת ים והסביבה 🏠

פוסט 4:

איך בוחרים מתווך מעורבות/טיפים
🔽 מדריך קצרצר בשבילכם:
איך תבחרו מתווך בכמה שלבים פשוטים 🔽

אם אתם חושבים למכור את הנכס שברשותכם
כנראה שתצטרכו לפנות לשירותיו של מתווך.

יש כל כך הרבה מתווכים בשוק, איך תדעו למי לפנות❔

תעכבו אחרי הצעדים כאן ותוכלו לבחור את המתווך
הטוב ביותר לכם 😉

דבר ראשון- בקשו לראות רישיון תיווך. לא כל אחד
יכול להפוך ככה סתם למתווך, מתווכים עוברים הכשרות
 מקצועיות כדי לקבל את הרישיון שלהם. בקשו לראות אותו
וכך תוכלו לוודא שהמתווך שלכם אכן אמין ומנוסה.

עכשיו הגיע הזמן לברר על נתוני ההצלחה שלו.
 מומלץ לברר עם המתווך שלכם מה הם אחוזי ההצלחה
 שלו במכירות, וכמה מהנכסים אותם הוא הציג אכן נמכרו ובכמה זמן.
 כשכל הנתונים ביד, תוכלו לקבל החלטה נבונה.

בחנו את המקצועיות שלו. למתווך שטוב בתחומו יש
ידע נרחב הקשור בשוק הנדל"ן ובמגמות שונות בנוגע
 לאזור בו הוא עובד. בקשו לשמוע נתונים חשובים על
 השכונה, כמו התחבורה בה, סוג האוכלוסייה, תשתיות החינוך
והבריאות שבה וכו'. מתווך טוב באמת יספק לכם תשובות לשאלות האלה!

ולסיום סיומת – הקשיבו להמלצות. לפני הפגישה עם המתווך
 חפשו עליו ביקורות באינטרנט או ברשתות החברתיות.
 כך תוכלו לשמוע ממקור ראשון, מידע מהימן על איכות העבודה של המתווך.

זהו! עכשיו אתם מוכנים למצוא לכם מתווך
תותח שילווה אתכם בתהליך המכירה.

עוד מתלבטים? דברו איתנו!
"זמירה נכסים" – תיווך ונדל"ן
צרו קשר במספר: 050-465-5278 📲
זמירה נכסים – תיווך והשקעות נדל"ן בבת ים והסביבה 🏠

פוסט 5:

נדל"ן בבת ים חידושים בתחום
שמעתם❓❓
בשנים האחרונות הפכה בת ים למוקד משיכה
למשקיעים בנדל"ן וכולם רוצים לדעת למה…. 📤

בואו נענה!

במשך שנים רבות סבלה בת ים מדימוי קשה,
אבל בעשור האחרון נרשמת עלייה ניכרת בביקוש אליה.

וזה קרה ממש מתחת לאף שלנו!!

אז מה שם את בת ים על המפה? 🔎
ולמה שווה להשקיע בנדל"ן בבת ים דווקא עכשיו?

💠 דירה במרכז ובמחיר שפוי? בת ים מספקת לתושביה קרבה משמעותית למרכז הארץ, ובמחירים זולים בצורה ניכרת ביחס לשאר ערי גוש דן.
למעשה, הנתונים מספרים לנו שמחירי הדירות הממוצעים בבת ים
 נמוכים בכ- 20-40%, ביחס למחירי הדירות בערים השכנות.

💠 עם השקת הקו האדום, הפכה בת ים אפילו יותר מחוברת למרכז.
תושבי המקום נהנים כעת משיפור תשתיות התחבורה בצורה
 משמעותית, מה שמושך עוד ועוד קונים לאזור.

💠 גיוון גיוון ועוד גיוון! בשנים האחרונות חלה התפתחות ניכרת בהיקף הבנייה בבת ים, כך שתוכלו למצוא בעיר מגוון סוגי נכסים. החל מבניינים ישנים שעתידים להתחדש,  ועד לדירות קטנות ומגדלים עם נוף לים.